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限购后,成交量逐渐回升,济南上周网签2965套

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-11-27  浏览次数:94

根据腾讯房产济南站数据统计,上周(11月14日至11月20日)济南新建商品房网签2965套,相比前一周3288套减少了323套,环比减少9.82%。其中住宅成交1798套,相比前一周1912套减少144套,环比减少5.96%。

 

上周济南新房网签2965套 限购后成交量逐渐回升

 

其中,储藏室成交780套,公寓成交2套,车库成交71套,办公成交126套,商业用房成交131套,其他成交56套,厂房成交1套。

 

上周济南新房网签2965套 限购后成交量逐渐回升

 

通过商品房成交柱状图可以看出,济南上周商品房日最高成交量为645套,出现在11月18日,日最低成交量出现在上周日,为281套。

 

上周济南新房网签2965套 限购后成交量逐渐回升

 

由一周住宅成交量走势图可以看出,住宅日最高成交量为381套,出现在11月18日;日最低成交量为159套,出现在11月20日。

  唐冶“地王”地块被收回,帝华入土地交易黑名单

  11.16日晚间,济南市国土资源局发文称,帝华地产因未能按合同约定缴纳土地款,其6月29日竞拍的位于唐冶片区的五块地被国土资资源部门强制收回,2.25亿元保证金被扣,同时其两年内不得在济南市参与土地拍卖。

  限购后  济南新房成交量逐渐回升

  10月受限购政策的影响,国庆假期后济南新房成交一度低位徘徊,转入11月,越来越多的项目开盘加推,济南新房成交量也开始回升。

  限购效果明显  10月下半月济南房价新房紧涨0.2%

  18日上午,国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,10月济南新房价格环比上涨3.4%,这是济南楼市的十五连涨,虽然涨幅明显,但济南10月份上半月上涨3.2%,下半月仅上涨0.2%,这意味着楼市限购政策落地后,调控效果明显,济南房价已经趋稳。

  11.30土拍生变  6宗地块终止交易

  11月17日,国土资源局发布公告,公告显示,2016-G109、110、112、113、114、115地块因故终止交易,除去G114地块为居住服务设施用地、出让期限为40年外,其余5宗地均为住宅用地,11月30日挂牌截止进入交易环节的将有7宗地,分别为槐荫区八里桥两宗居住用地、位于冷水沟的小鸭厂1宗商业用地,2宗居住用地,唐冶一宗商业用地,孙村一宗商业用地,总面积共507亩。

  业内人士分析,这或许是有意为东部市场降温,防止再次出现非理性抢地的“帝华”。
 

 
 
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